Açıklama
Bodrum’un en tercih edilen koylarından Gündoğan’da yer alan bu satılık suit–apart otel portföyü, iki ayrı parsel üzerinde konumlanmış toplam 25 bağımsız konaklama ünitesinden oluşmaktadır. Turizm ve apart belgelerine sahip olması sayesinde hem sezonluk işletme, hem orta–uzun dönem kiralama, hem de kısa dönem (daily) işletme açısından yüksek potansiyel sunar.
1 Numara
📐 Arsa Alanı: 1.016 m² (Turizm imarlı)
📐 Kapalı Alan: 600 m²
🏨 14 üniteden oluşur:
→ 10 adet standart oda (28 m²)
→ 3 adet 1+1
→ 1 adet 2+1
🛏️ 40 yatak kapasitesi
📄 Pansiyon Belgeli
👥 4 kişilik personel yatakhanesi
🏊 Açık havuz + havuzbaşı restoran
🏗️ Bina Yaşı: 3
📌 Denize Mesafe: 150 m
💼 Satış Tipi: Şirket hisse devri (Tapu şirkete ait – şirket 10 yıllık)
💶 Fiyat: 3.000.000 € pazarlıklı
2 Numara
📐 Arsa Alanı: 1.081 m²
📐 Kapalı Alan: 600 m²
🏨 6 adet 2+1 suit (85 m²)
📄 Apart Belgeli
👥 3 kişilik personel konaklama alanı
🏗️ Bina Yaşı: 2
🏊 Açık havuz + havuzbaşı restoran yapımı sürüyor
📌 Denize Mesafe: 400 m
💼 Satış Tipi: Tapu satışı
💶 Fiyat: 2.750.000 € pazarlıklı
📍 KONUM VE İŞLETME AVANTAJLARI
Her iki tesis birbirine yürüme mesafesindedir, birlikte veya ayrı satılabilir.
Bölgenin avantajları:
✔️ Gündoğan koyu plaj erişimi
✔️ Bodrum–Yalıkavak–Türkbükü üçgeninde
✔️ Sezonda yüksek doluluk ve ADR potansiyeli
✔️ Düşük personel giderli butik işletme modeli
✔️ Kısa dönem kiralama (Airbnb / booking) uyumu
✔️ Mülk + işletme değeri birlikte değerlendirme imkânı
🎯 YATIRIM SENARYOLARI
Portföy şu yatırım modellerine uygundur:
✔️ Suit apart otel işletmesi
✔️ Turizm + günlük kiralama modeli
✔️ Uzun dönem kiralama konsepti
✔️ Çift proje → tek yatırım stratejisi
✔️ Renovasyon sonrası premium segment
✔️ Portföy alıp işletme + sat–çıkarma modeli
📞 Detaylı bilgi, gizli portföy sunumu, finansal analiz ve yerinde inceleme için iletişime geçiniz.
Benzer İlanlar
İSTANBUL FATİH 230 ODALI 5 YILDIZLI SATILIK ...
Epik Gayrimenkul
