Açıklama
İstanbul’un en yoğun turist trafiğine sahip Tarihi Yarımada – Sirkeci aksında, raylı sistem güzergâhına yakın prestijli konumda yer alan bu satılık butik şehir oteli, güçlü lokasyonu ve ek kira gelirleriyle yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.
🏨 Yaklaşık 70 odalı / 150+ yatak kapasiteli otel
📐 Yaklaşık 600 m² arsa alanı
📐 Yaklaşık 3.500 m² kapalı alan
🏢 Çok cepheli prestijli bina yapısı
🍽️ Restoran alanı mevcut
🧖♂️ SPA / sağlık alanı mevcut
🏪 Cadde üzeri kiracılı ticari dükkanlar
🧾 Satış Şekli: Tapu satışı
Tesisin cadde üzerindeki ticari alanları hâlihazırda kiralanmış olup, dükkan ve SPA alanlarıyla birlikte aylık yaklaşık 65.000 – 70.000 USD kira potansiyeli bulunmaktadır.
📍 LOKASYON AVANTAJI
Bu otel; İstanbul’un en güçlü konaklama talebine sahip bölgelerinden birinde konumlanmaktadır.
✔️ Tarihi Yarımada turizm aksı
✔️ Tramvay ve toplu ulaşım bağlantılarına yakın
✔️ Turist yoğunluğu yüksek bölge
✔️ Otel, restoran, ticaret ve kültür merkezlerine yakınlık
✔️ 12 ay şehir otelciliğine uygun pazar yapısı
🎯 YATIRIMCI İÇİN ÖNE ÇIKANLAR
⭐ Merkezi İstanbul lokasyonu
⭐ Yaklaşık 70 oda kapasitesi
⭐ Çok cepheli bina avantajı
⭐ Kira getirili ticari dükkanlar
⭐ SPA alanından ek gelir potansiyeli
⭐ Restoran alanı
⭐ Tapu satışı
⭐ Döviz bazlı kira potansiyeli
⭐ Butik şehir oteli / yatırım amaçlı alıma uygun yapı
💰 SATIŞ BİLGİSİ
Satış bedeli KDV dahil yaklaşık 35.000.000 € seviyesindedir.
Pazarlık payı mevcuttur.
🔒 GİZLİ PORTFÖY NOTU
Mülkün açık adresi, detaylı teknik dosyası, kira kontratları ve yerinde inceleme süreci yalnızca ciddi yatırımcılarla gizlilik prensibi çerçevesinde paylaşılacaktır.
📞 Detaylı bilgi ve gizli portföy sunumu için iletişime geçiniz.
Benzer İlanlar
Epik Gayrimenkul
