Açıklama
İstanbul Beyoğlu’nun en değerli dönüşüm ve turizm akslarından biri olan Karaköy bölgesinde konumlanan bu satılık ticari bina, sahip olduğu konum, imar fonksiyonu ve geniş metrajıyla kurumsal yatırımcılar için güçlü bir fırsat sunmaktadır.
🏗️ Kat Adedi: 1 bodrum + zemin + 7 kat + asma kat
📊 hmax: 18,50 m
📑 İmar Kullanımı: Turizm – Hizmet – Ticaret Alanı
Bina; İş Hanı olarak inşa edilmiş olup toplam 62 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır.
Bağımsız bölümlerin dağılımı:
✔️ 53 adet ofis / iş yeri
✔️ 9 adet asma katlı iş yeri
Çift cepheli köşe konumuyla;
➡️ Kemeraltı Caddesi’ne 37 m cephe,
➡️ Necatibey Caddesi’ne 30 m cephe sunmaktadır.
Epik Gayrimenkul – Karaköy-Toph…
🌍 LOKASYON AVANTAJLARI
Gayrimenkul, İstanbul’un son yıllarda en güçlü dönüşüm ve turizm yatırım bölgelerinden olan Galataport – Karaköy Koridoru üzerinde yer almaktadır.
Yakın çevrede:
✔️ Galataport kruvaziyer terminali
✔️ Turizm & otel yatırımları
✔️ Yeme–içme & sanat mekanları
✔️ Ofis & ticaret destinasyonları
✔️ Yürüme aksında toplu taşıma
yer almaktadır.
🚀 KULLANIM VE POTANSİYEL
Bina;
✔️ Turizm yatırımı (otel, hostel, konaklama)
✔️ Ofis – hizmet binası
✔️ Kurumsal kiralama
✔️ Yeme–içme + çarşı konsepti
✔️ Alternatif karma ticari kullanım
için uygundur.
Tapu niteliği: Kargir İş Yeri
🎯 YATIRIM ÖNE ÇIKANLARI
⭐ Galataport aksında merkezi konum
⭐ Yüksek turist ve yaya trafiği
⭐ Büyük kapalı alan + geniş cephe
⭐ Turizm–ticaret imar fonksiyonu
⭐ Köşe parsel avantajı
⭐ Kurumsal mülkiyet
Kdv İstisnalı
📞 Detaylı bilgi, yatırım analizi, yerinde sunum ve gizli portföy görüşmesi için iletişime geçiniz.
Benzer İlanlar
İSTANBUL FATİH 230 ODALI 5 YILDIZLI SATILIK ...
Epik Gayrimenkul
