SATILIK OTEL – SİRKECİ MERKEZDE 80+ ODALI YENİ NESİL KONAKLAMA YATIRIMI

📍 İstanbul Sirkeci – Marmaray & Tramvay Hattına 1 Dakika
2024’te hizmete açılan, modern konseptli, yüksek gelir potansiyelli hazır otel + proje otel yatırımı satışta.
Tapu devri, turizm belgeli, arsa + kapalı alan hacmiyle bölgenin en güçlü fırsatlarından biri.

✨ Öne Çıkan Özellikler

50 Oda faal (18–30 m²)

+6–7 oda ilave edilebilir (imar durumuna göre 1 kat ek opsiyonu)

33 odalık proje hazır

Toplam potansiyel: 80–85 oda

Arsa Alanı: 650 m²

Kapalı Alan: 4.500 m²

2024 yılında hizmete açıldı (Yeni bina)

Basit Konaklama Turizm Belgeli

Kiralık ticari alanlar:

170 m² toplam (2 veya 3 bağımsız dükkân)

Anahtar teslim işletme + proje birlikte

Tapu satışı – tüm süreç net ve hazır

📌 Lokasyon Avantajları

Marmaray Sirkeci – Cağaloğlu çıkışına Yakın

Tramvay yoluna 1 dakika

Mısır Çarşısı – Eminönü – Sultanahmet – Gülhane yürüme mesafesi

Turist yoğunluğunun en yüksek olduğu konaklama aksında

Kira gelirli dükkân avantajı + yüksek doluluk potansiyeli

💶 Fiyat

23.5 Milyon Euro – Pazarlığa Açık | Teklif Değerlendirilir